Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,8
ЖК «Включи»

Сдача

Сдача в 2027-2028, есть сданные

Класс

Комфорт

Застройщик

Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Адрес
Калининградская область, Гурьевск, улица Героя России Катериничева
Сдача2025–2028
КлассКомфорт
Этажность7
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,7 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая
ПарковкаГостевая
Сдача
2025–2028
Класс
Комфорт
Этажность
7
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,7 м
Отделка
Предчистовая, чистовая
Парковка
Гостевая
Сдача
2025–2028
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
7
Корпуса
18
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
1
Потолки
2,7 м
Отделка
Предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Сравните ЖК с другими

Срок сдачи 1 этап

4 квартал 2025
Дом 1 (1 очередь), Героя России Катериничева, 2к4 (Дом 4 (1 очередь), Героя России Катериничева, 2к3 (Дом 3 (1 очередь), Дом 2 (1 очередь)
1 квартал 2027
Дом 7 (2 очередь), Дом 6 (2 очередь), Дом 5 (2 очередь)
3 квартал 2027
Дом 8 (2 очередь), Дом 10 (3 очередь), Дом 9 (2 очередь)

Срок сдачи 3 этап

3 квартал 2027
Дом 22 (1 очередь), Дом 23 (1 очередь), Дом 21 (1 очередь), Дом 24 (1 очередь)
4 квартал 2028
Дом 26 (2 очередь), Дом 28 (3 очередь), Дом 25 (2 очередь), Дом 27 (3 очередь)

О жилом комплексе «Включи»

Жилой комплекс «Включи» от ГК «ССК» – это принципиально новый подход к жизни в современном городе, где учитываются качество, визуальный облик, комфортное расположение и экологичная городская среда. Здесь вы сможете насладиться всеми преимуществами загородной жизни, не отрываясь от большого города.

Расположение

Жилой комплекс «Включи» располагается в тихом районе Гурьевска, при этом дорога в центр Калининграда отсюда занимает не более 20 минут. Благодаря удобной транспортной развязке все достопримечательности города находятся в пределах получаса: Кафедральный собор, живописные набережные, парки и стадионы – всё рядом. Комфортным для жителей будет близость гипермаркетов, медицинских центров и социальных объектов, они расположены в пешей доступности.

Инфраструктура

В непосредственной близости с комплексом функционирует современная гимназия на 1500 мест с собственным стадионом для спортивных занятий. Отдельно расположена просторная спортивная зона для жителей, где можно будет поиграть в баскетбол, мини-футбол или теннис. Во внутреннем дворе предусмотрены тихие зоны отдыха с качелями и лавочками, 6 детских площадок с батутами, интерактивными бизибордами, горками и песочницами, прогулочные дорожки и обилие озеленения. Магазины, пекарни, кофейни, детские секции, салоны красоты и досуговые центры продуманы прямо на первых этажах домов. Входы в эти помещения расположены со стороны улицы, а парковки уместно вынесены за пределы территории жилого комплекса. Такой подход позволяет сохранить приватность, тишину и уют во дворе.

Архитектура

Жилой комплекс «Включи» – это уникальный проект по масштабам Калининграда. В результате комплексного освоения территории на участке площадью 42 гектара будет возведено 31 7-этажных блочно-монолитных домов, объединенных общей архитектурной концепцией. Лаконичные природные оттенки и оптимальная высота корпусов формирует приятный и уютный образ загородного квартала. Хорошо спроектированное освещение фасадов подчёркивает архитектурные детали зданий, создаёт игру света и тени, и при этом обеспечивает безопасность и видимость на территории.

О застройщике

Компания «ССК» представлена на рынке с 2012 года и занимает лидирующую позицию по объёму строительства в Калининградской области согласно рейтингу ЕРЗ.РФ. За время существования девелопером было построено множество современных объектов жилой недвижимости в 5 регионах России: Краснодарский край, Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону, Майкоп, Калининград.

  • Все корпуса
  • Героя России Катериничева, 2к3 (Дом 3 (1 очередь)
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Героя России Катериничева, 2к4 (Дом 4 (1 очередь)
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Дом 1 (1 очередь)
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Дом 2 (1 очередь)
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Дом 5 (2 очередь)
    Сдача в 1 кв. 2027
  • Дом 8 (2 очередь)
    Сдача в 3 кв. 2027
  • Дом 9 (2 очередь)
    Сдача в 3 кв. 2027
  • Дом 10 (3 очередь)
    Сдача в 3 кв. 2027
  • Дом 21 (1 очередь)
    Сдача в 3 кв. 2027
  • Дом 22 (1 очередь)
    Сдача в 3 кв. 2027
  • Дом 23 (1 очередь)
    Сдача в 3 кв. 2027
  • Дом 24 (1 очередь)
    Сдача в 3 кв. 2027
  • Дом 25 (2 очередь)
    Сдача в 4 кв. 2028
  • Дом 26 (2 очередь)
    Сдача в 4 кв. 2028
  • Дом 27 (3 очередь)
    Сдача в 4 кв. 2028
  • Дом 28 (3 очередь)
    Сдача в 4 кв. 2028
От 35 м²
6,7–17,6 млн ₽
597 предложений
Дом 1 (1 очередь)
Сдан
57,3 м²
12,11 млн ₽
Дом 5 (2 очередь)
1 кв. 2027
61,4 м²
14,92 млн ₽
Дом 28 (3 очередь)
4 кв. 2028
64,4 м²
15,27 млн ₽
Дом 2 (1 очередь)
Сдан
65,3 м²
14,26 млн ₽
Дом 5 (2 очередь)
1 кв. 2027
69,2 м²
17,69 млн ₽
От 52 м²
8,1–19,7 млн ₽
1084 предложения
Дом 28 (3 очередь)
4 кв. 2028
79,1 м²
19,61 млн ₽
Дом 5 (2 очередь)
1 кв. 2027
80,1 м²
19,5 млн ₽
Дом 1 (1 очередь)
Сдан
80,7 м²
17,28 млн ₽
Дом 5 (2 очередь)
1 кв. 2027
82,1 м²
18,7 млн ₽
Дом 2 (1 очередь)
Сдан
89,8 м²
19,23 млн ₽
От 66 м²
10,9–22,5 млн ₽
300 предложений
Дом 9 (2 очередь)
3 кв. 2027
89,5 м²
21,78 млн ₽
Героя России Катериничева, 2к3 (Дом 3 (1 очередь)
Сдан
90,8 м²
19,44 млн ₽
Дом 10 (3 очередь)
3 кв. 2027
92,6 м²
22,52 млн ₽
Дом 1 (1 очередь)
Сдан
95,0 м²
15,16 млн ₽
Дом 9 (2 очередь)
3 кв. 2027
96,1 м²
21,89 млн ₽
Всего 2016 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Включи»

Позвоните застройщику — он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Материнский капитал

Ипотечный калькулятор
₽
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
₽
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 4,5% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру13,0 млн ₽
Средняя цена м²208 574 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: сентябрь 2026
5 отзывов и 1 вопросПоказать все
3,8
Неплохо
  • Транспортная доступность
    3.4
  • Инфраструктура
    3.4
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    3.6
Бакунов Илья
28 сентября 2026
Плюсы:

Взяли квартиру с ремонтом от застройщика заехали сразу с чемоданами! Все сделано аккуратно, в современном стиле. Фасад из клинкерной плитки выглядит дорого и благородно. Район очень зеленый дышится легко.

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 30 сентября 2026
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 35 м²
6,7–17,6 млн ₽
2-комнатные
От 52 м²
8,1–19,7 млн ₽
3-комнатные
От 66 м²
10,9–22,5 млн ₽
Источники фото: https://regnum.ru.
Жилой комплексВключи
Гурьевск, Калининградская область,Калининградская область, Гурьевск, улица Героя России Катериничева
Телефон: +79019398542
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.