Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,7
ЖК «Включи»

Сдача

Сдача в 2027-2028, есть сданные

Класс

Комфорт

Застройщик

Выгода до 3,2 млн рублей
Выгода до 3,2 млн рублей

Действует До 30.09.26

Адрес
Калининградская область, Гурьевск, улица Героя России Катериничева
Сдача2025–2028
КлассКомфорт
Этажность7
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,7 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая
ПарковкаГостевая
Сдача
2025–2028
Класс
Комфорт
Этажность
7
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,7 м
Отделка
Предчистовая, чистовая
Парковка
Гостевая
Сдача
2025–2028
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
7
Корпуса
18
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
1
Потолки
2,7 м
Отделка
Предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Сравните ЖК с другими

Срок сдачи 1 этап

4 квартал 2025
Дом 1 (1 очередь), Дом 2 (1 очередь), Героя России Катериничева, 2к3 (Дом 3 (1 очередь), Героя России Катериничева, 2к4 (Дом 4 (1 очередь)
1 квартал 2027
Дом 7 (2 очередь), Дом 6 (2 очередь), Дом 5 (2 очередь)
3 квартал 2027
Дом 8 (2 очередь), Дом 10 (3 очередь), Дом 9 (2 очередь)

Срок сдачи 3 этап

3 квартал 2027
Дом 22 (1 очередь), Дом 21 (1 очередь), Дом 24 (1 очередь), Дом 23 (1 очередь)
4 квартал 2028
Дом 26 (2 очередь), Дом 25 (2 очередь), Дом 28 (3 очередь), Дом 27 (3 очередь)

О жилом комплексе «Включи»

Жилой комплекс «Включи» от ГК «ССК» – это принципиально новый подход к жизни в современном городе, где учитываются качество, визуальный облик, комфортное расположение и экологичная городская среда. Здесь вы сможете насладиться всеми преимуществами загородной жизни, не отрываясь от большого города.

Расположение

Жилой комплекс «Включи» располагается в тихом районе Гурьевска, при этом дорога в центр Калининграда отсюда занимает не более 20 минут. Благодаря удобной транспортной развязке все достопримечательности города находятся в пределах получаса: Кафедральный собор, живописные набережные, парки и стадионы – всё рядом. Комфортным для жителей будет близость гипермаркетов, медицинских центров и социальных объектов, они расположены в пешей доступности.

Инфраструктура

В непосредственной близости с комплексом функционирует современная гимназия на 1500 мест с собственным стадионом для спортивных занятий. Отдельно расположена просторная спортивная зона для жителей, где можно будет поиграть в баскетбол, мини-футбол или теннис. Во внутреннем дворе предусмотрены тихие зоны отдыха с качелями и лавочками, 6 детских площадок с батутами, интерактивными бизибордами, горками и песочницами, прогулочные дорожки и обилие озеленения. Магазины, пекарни, кофейни, детские секции, салоны красоты и досуговые центры продуманы прямо на первых этажах домов. Входы в эти помещения расположены со стороны улицы, а парковки уместно вынесены за пределы территории жилого комплекса. Такой подход позволяет сохранить приватность, тишину и уют во дворе.

Архитектура

Жилой комплекс «Включи» – это уникальный проект по масштабам Калининграда. В результате комплексного освоения территории на участке площадью 42 гектара будет возведено 31 7-этажных блочно-монолитных домов, объединенных общей архитектурной концепцией. Лаконичные природные оттенки и оптимальная высота корпусов формирует приятный и уютный образ загородного квартала. Хорошо спроектированное освещение фасадов подчёркивает архитектурные детали зданий, создаёт игру света и тени, и при этом обеспечивает безопасность и видимость на территории.

О застройщике

Компания «ССК» представлена на рынке с 2012 года и занимает лидирующую позицию по объёму строительства в Калининградской области согласно рейтингу ЕРЗ.РФ. За время существования девелопером было построено множество современных объектов жилой недвижимости в 5 регионах России: Краснодарский край, Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону, Майкоп, Калининград.

  • Все корпуса
  • Героя России Катериничева, 2к3 (Дом 3 (1 очередь)
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Героя России Катериничева, 2к4 (Дом 4 (1 очередь)
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Дом 1 (1 очередь)
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Дом 2 (1 очередь)
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Дом 5 (2 очередь)
    Сдача в 1 кв. 2027
  • Дом 8 (2 очередь)
    Сдача в 3 кв. 2027
  • Дом 9 (2 очередь)
    Сдача в 3 кв. 2027
  • Дом 10 (3 очередь)
    Сдача в 3 кв. 2027
  • Дом 21 (1 очередь)
    Сдача в 3 кв. 2027
  • Дом 22 (1 очередь)
    Сдача в 3 кв. 2027
  • Дом 23 (1 очередь)
    Сдача в 3 кв. 2027
  • Дом 24 (1 очередь)
    Сдача в 3 кв. 2027
  • Дом 25 (2 очередь)
    Сдача в 4 кв. 2028
  • Дом 26 (2 очередь)
    Сдача в 4 кв. 2028
  • Дом 27 (3 очередь)
    Сдача в 4 кв. 2028
  • Дом 28 (3 очередь)
    Сдача в 4 кв. 2028
От 35 м²
6,7–17,6 млн ₽
611 предложений
Дом 1 (1 очередь)
Сдан
57,3 м²
12,11 млн ₽
Дом 5 (2 очередь)
1 кв. 2027
61,4 м²
14,92 млн ₽
Дом 28 (3 очередь)
4 кв. 2028
64,4 м²
15,27 млн ₽
Дом 2 (1 очередь)
Сдан
65,3 м²
14,26 млн ₽
Дом 5 (2 очередь)
1 кв. 2027
69,2 м²
17,69 млн ₽
От 52 м²
8,1–19,7 млн ₽
1095 предложений
Дом 28 (3 очередь)
4 кв. 2028
79,1 м²
19,61 млн ₽
Дом 5 (2 очередь)
1 кв. 2027
80,1 м²
19,5 млн ₽
Дом 1 (1 очередь)
Сдан
80,7 м²
17,28 млн ₽
Дом 5 (2 очередь)
1 кв. 2027
82,1 м²
18,7 млн ₽
Дом 2 (1 очередь)
Сдан
89,8 м²
19,23 млн ₽
От 66 м²
10,9–22,5 млн ₽
302 предложения
Дом 9 (2 очередь)
3 кв. 2027
89,5 м²
21,78 млн ₽
Героя России Катериничева, 2к3 (Дом 3 (1 очередь)
Сдан
90,8 м²
19,44 млн ₽
Дом 10 (3 очередь)
3 кв. 2027
92,6 м²
22,52 млн ₽
Дом 1 (1 очередь)
Сдан
95,0 м²
15,16 млн ₽
Дом 9 (2 очередь)
3 кв. 2027
96,1 м²
21,89 млн ₽
Всего 2038 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Включи»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Выгода до 3,2 млн рублей

logo

Выгода до 1,4 млн рублей

logo

Выгода до 10 000 руб/м²

logo

ССК рядом с героями

logo

Выгода до 770 000 рублей

logo

Материнский капитал

logo

Ремонт в подарок

logo

Отделка в подарок

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 4,5% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру13,0 млн ₽
Средняя цена м²208 574 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода17%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: сентябрь 2026
3 отзыва и 1 вопросПоказать все
3,7
Неплохо
  • Транспортная доступность
    3.7
  • Инфраструктура
    3.7
  • Экология
    4.7
  • Цена / качество
    3.7
Ольга
10 сентября 2026
Плюсы:

Переехали сюда не так давно, потихоньку обживаемся) Квартиру брали с большой кухней-гостиной и сейчас понимаем, что с планировкой точно не прогадали. Места достаточно, комнаты нормальной формы, есть куда поставить шкафы. Сам Гурьевск нам нравится — спокойнее Калининграда, при этом до города добираться удобно. Пока впечатления от жизни здесь хорошие.

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 18 августа 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 35 м²
6,7–17,6 млн ₽
2-комнатные
От 52 м²
8,1–19,7 млн ₽
3-комнатные
От 66 м²
10,9–22,5 млн ₽
Источники фото: https://regnum.ru.
Жилой комплексВключи
Гурьевск, Калининградская область,Калининградская область, Гурьевск, улица Героя России Катериничева
Телефон: +79019398542
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.